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121 Rue des Pins, Waterloo, QC J0E2N0    $299,000

Façade

Façade

Entrée extérieure

Hall d'entrée

Salon

Salon

Salon

Salle à manger

Salle à manger

MLS: 25586782
3 1 1 1976 95.6 MC

Vendu

Description

Charmant plain-pied offrant 3 chambres, 1 salle de bain et une salle d'eau -- l'idéal pour un premier achat ou un jeune couple prêt à entamer un nouveau chapitre. Située entre Granby et Magog, cette propriété vous permet de profiter d'un accès rapide à deux grandes villes tout en conservant un cadre paisible. À proximité des commerces essentiels et des commodités, vous ne manquerez de rien au quotidien. Le sous-sol offre la possibilité d'être structuré selon vos besoins, vous permettant d'y créer l'espace qui vous ressemble. Un lieu parfait pour créer des souvenirs et bâtir votre avenir. Saisissez cette belle opportunité dès maintenant !


Découvrez ce charmant plain-pied, parfait pour un premier
acheteur ou un jeune couple souhaitant débuter un nouveau
chapitre de leur vie. Offrant trois chambres à coucher, une
salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau pratique,
cette propriété répond aux besoins essentiels d'une vie
confortable et bien organisée.

Idéalement située entre Granby et Magog, vous bénéficierez
d'un accès rapide à ces deux centres urbains dynamiques,
tout en profitant d'un environnement paisible. Les
commodités et commerces essentiels du secteur se trouvent à
proximité, facilitant votre quotidien.

Une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent combiner
tranquillité, accessibilité et qualité de vie.

Inclusions: Gazebo avec toile neuve, jardin sur pied (potager), piscine et accessoires, luminaires, pôles et rideaux, stores, lave-vaisselle, poêle au bois et corde de bois au sous-sol.


Exclusions : Électroménagers, biens et effets personnels des vendeurs.

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 744.9 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 753 / année
Taxes scolaires (2025) $ 122 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 7.4 x 7 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 10.1 x 11.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 10.9 x 11.4 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 17.11 x 11.2 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 9 x 11.2 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 11.7 x 11.2 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 11.6 x 9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 8.7 x 8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 38.9 x 21.2 P Sous-sol
Salle de lavage 20.10 x 10 P Sous-sol
Salle d'eau 8.10 x 7.9 P Sous-sol
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Terrain/cour bordé de haies, Terrain/cour bordé de haies, Terrain/cour bordé de haies, Terrain/cour bordé de haies
Armoires Bois, Bois, Bois, Bois, Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Fenêtres PVC, PVC, PVC, PVC, PVC
Fondation Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé
Foyers-poêles Poêle à bois, Poêle à bois, Poêle à bois, Poêle à bois, Poêle à bois
Revêtements Brique, Vinyle, Brique, Vinyle, Brique, Vinyle, Brique, Vinyle, Brique, Vinyle
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Autoroute/Voie rapide, Golf, Autoroute/Voie rapide, Golf, Autoroute/Voie rapide, Golf, Autoroute/Voie rapide, Golf
Stationnement Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur
Système d'égouts Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre, Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre, Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre, Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre, Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat, Plat, Plat, Plat, Plat
Zonage Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel
Allée Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte