121 Rue des Pins, Waterloo, QC J0E

Vendu

121 Rue des Pins, Waterloo, QC J0E

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1976
MLS: 25586782

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Description

Charmant plain-pied offrant 3 chambres, 1 salle de bain et une salle d'eau -- l'idéal pour un premier achat ou un jeune couple prêt à entamer un nouveau chapitre. Située entre Granby et Magog, cette propriété vous permet de profiter d'un accès rapide à deux grandes villes tout en conservant un cadre paisible. À proximité des commerces essentiels et des commodités, vous ne manquerez de rien au quotidien. Le sous-sol offre la possibilité d'être structuré selon vos besoins, vous permettant d'y créer l'espace qui vous ressemble. Un lieu parfait pour créer des souvenirs et bâtir votre avenir. Saisissez cette belle opportunité dès maintenant !

Inclue

Gazebo avec toile neuve, jardin sur pied (potager), piscine et accessoires, luminaires, pôles et rideaux, stores, lave-vaisselle, poêle au bois et corde de bois au sous-sol.

Exclue

Électroménagers, biens et effets personnels des vendeurs.

Evaluation municipale du terrain

$104,200

Evaluation municipale du batiment

$171,900

Addenda

Découvrez ce charmant plain-pied, parfait pour un premier
acheteur ou un jeune couple souhaitant débuter un nouveau
chapitre de leur vie. Offrant trois chambres à coucher, une
salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau pratique,
cette propriété répond aux besoins essentiels d'une vie
confortable et bien organisée.

Idéalement située entre Granby et Magog, vous bénéficierez
d'un accès rapide à ces deux centres urbains dynamiques,
tout en profitant d'un environnement paisible. Les
commodités et commerces essentiels du secteur se trouvent à
proximité, facilitant votre quotidien.

Une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent combiner
tranquillité, accessibilité et qualité de vie.

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	7.4 x 7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	10.1 x 11.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	10.9 x 11.4 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salon	17.11 x 11.2 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	9 x 11.2 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	11.7 x 11.2 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.6 x 9 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	8.7 x 8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	38.9 x 21.2 P	Sous-sol
Salle de lavage	20.10 x 10 P	Sous-sol
Salle d'eau	8.10 x 7.9 P	Sous-sol

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	744.9 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 753 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 122 / année

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Terrain/cour bordé de haies, Terrain/cour bordé de haies, Terrain/cour bordé de haies, Terrain/cour bordé de haies, Terrain/cour bordé de haies
Armoires	Bois, Bois, Bois, Bois, Bois
Mode de chauffage	Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Fenêtres	PVC, PVC, PVC, PVC, PVC
Fondation	Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé
Foyers-poêles	Poêle à bois, Poêle à bois, Poêle à bois, Poêle à bois, Poêle à bois
Revêtements	Brique, Vinyle, Brique, Vinyle, Brique, Vinyle, Brique, Vinyle, Brique, Vinyle
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Golf, Autoroute/Voie rapide, Golf, Autoroute/Voie rapide, Golf, Autoroute/Voie rapide, Golf, Autoroute/Voie rapide, Golf
Stationnement	Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur
Système d'égouts	Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre, Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre, Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre, Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre, Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture	Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat, Plat, Plat, Plat, Plat
Zonage	Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel
Allée	Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte

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Vendu