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120 Rue des Flandres, Waterloo, QC J0E2N0    $679,995

Façade

Hall d'entrée

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Salle à manger

Salon

Salon

Salon

MLS: 25872257
4 1 1 2021 132.06 PC

Vendu

Description

Construite en 2021, cette magnifique propriété au design épuré vous séduira par sa luminosité, ses espaces ouverts et son ambiance chaleureuse. Située dans un quartier de prestige, en 2e rangée du lac Waterloo, elle offre 3 chambres à l'étage, un sous-sol rez-de-jardin avec immense entrée indépendante ainsi qu'une cave à vin avec refroidisseur. En prime, profitez d'un accès privilégié à la plage et à la piscine du Domaine Chambourg. Une propriété clé en main qui vous permettra de profiter pleinement d'un environnement paisible et d'une qualité de vie exceptionnelle.


- Construction 2021.
- Située dans un secteur recherché, en 2e rangée du lac
Waterloo.
- Accès privilégié à la plage et à la piscine du Domaine
Chambourg (adhésion du propriétaire).
- Concept à aire ouverte offrant une abondante fenestration
et une belle luminosité naturelle.
- Cuisine fonctionnelle avec îlot central et nombreuses
surfaces de travail.
- Trois chambres à coucher situées à l'étage.
- Salle de bain avec douche vitrée et bain séparé.
- Sous-sol entièrement aménagé en rez-de-jardin avec
immense entrée indépendante, idéal pour un bureau à
domicile, une salle familiale ou selon vos besoins.
- Cave à vin avec refroidisseur inclus.
- Grande terrasse arrière donnant sur un terrain intime.
- Remise extérieure pratique pour le rangement.
- À 15 minutes du centre de Bromont
*** Veuillez prendre note que malgré la note ds la
déclaration du vendeur le potager respecte finalement les
marges de recul *** le certificat de location 2026 est
maintenant au dossier

Inclusions: Réfrigérateur, plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, système de dépressurisation de la dalle, unité de réfrigération et rangement à bouteilles du cellier, toutes les toiles et tous les rideaux, échangeur d'air, aspirateur central et accessoires, ainsi que tous les luminaires (sauf ceux en exclusion)


Exclusions : Étagère en métal au sous-sol, étagère en métal dans le cellier, bidets installés sur les toilettes et étagère en bois dans la salle à manger, lampe murale du salon

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 8.8x7.66 M
La Taille Du Lot 765.5 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 5 / année
Taxes scolaires (2026) $ 310 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 7.4 x 5.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 13.8 x 12.11 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 10.6 x 12.4 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 10.6 x 11.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 7.7 x 8.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 10.8 x 11.1 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 13.11 x 4 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.7 x 10.6 P 2ième étage Bois
Salle de bains 9.1 x 9.11 P 2ième étage Céramique
Hall d'entrée 8.1 x 7.1 P Sous-sol Linoléum
Salle familiale 13 x 14.8 P Sous-sol Linoléum
Chambre à coucher 10 x 10 P Sous-sol Linoléum
Bureau à domicile 11.1 x 6.6 P Sous-sol Linoléum
Rangement 7.7 x 6.5 P Sous-sol Béton
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Particularités Accès à l'eau
Revêtements Autre
Piscine Creusée
Stationnement Extérieur
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Proximité Piste cyclable, Ski alpin
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe murale