Façade
Hall d'entrée
Salle d'eau
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Coin repas
Chambre à coucher principale
Salle de bains
Chambre à coucher
Salle familiale
Salle familiale
Bar
Cuisine
Salle de bains
Face arrière
Cour
Plan (croquis)
Plan (croquis)
Plan (croquis)
Plan (croquis)

Vendu

11806 Av. Pierre Baillargeon, Montréal (Rivière-des-Prairies, QC H1E

  • 4 Chambre(s) à coucher
  • 2 Salle(s) de bain
  • 1972
  • MLS: 21162914

Description

Propriété à étage avec possibilité d'intergénération au sous-sol, comprenant 3 chambres à l'étage et 1 au sous-sol, 2 cuisines, salon, salle familiale, coin bar, 2 salles de bain et 1 salle d'eau. Situé dans un secteur familial à Rivière-des-Prairies, à proximité des services, écoles, garderies, parcs, transport en commun, piste cyclable, banques, épiceries, dépanneurs, terrain de golf, restaurants, pharmacies, bibliothèque municipale, salles d'entraînement, gare de train, et près des autoroutes 40 et 25.

Inclue

Rideaux, stores, luminaires, hotte de cuisine, lave-vaisselle, four encastré dans la cuisine du rez-de-chaussée.

Evaluation municipale du terrain

$92,900

Evaluation municipale du batiment

$174,000

Addenda

Toiture fait en 2021 , facture à l'appuie.
Des travaux importants ont été effectués en 2008 :
- Ajout d'une véranda au RDC
- Réaménagement du sous-sol, ajout d'une chambre,
rénovation de la cuisine, ajout d'une toilette et de
planchers flottants au sous sol.

Caractéristiques :
- Hall d'entrée fermé avec salle d'eau attenante
- Aire de vie ouverte sur le salon, la salle à manger et le
coin repas muni d'une porte-patio menant à la cour
- Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement

À l'étage :
- Chambre principale avec Walk-in
- 2 autres chambres à coucher avec garde-robe double
- Salle de bain avec bain podium

Au sous-sol (possibilité d'intergénération) :
- Complètement aménagé avec sortie extérieure sur la cour
- Grande salle familiale
- Coin bar
- 2e cuisine
- 4e chambre
- Salle de bain avec salle de lavage

À l'extérieur :
- Cour clôturée et aménagée d'un patio en pavé uni
- Stationnement en asphalte pour 2 voitures et allée en
pavé uni

À proximité :
- Autobus : 48, 49, 81, 353 et 448
- Accès facile aux autoroutes 25, 40 et 440
- Métro Honoré-Beaugrand, Radisson
- Gare ferroviaire de Rivière-des-Prairies
- Accès rapide au Tunnel Louis-Hippolye-Lafontaine
- Plusieurs parcs à proximité : Samuel-Morse,
Pasquale-Gattuso, Molise, Émilio-Lacurto
- Écoles : Leonardo Da Vinci, Denise-Pelletier, Marc-Aurèle
Fortin, Cégep Marie-Victorin
- Garderies : Royaume des Merveilles, Le nid d'abeilles
- Épiceries : Maxi, IGA, L'Intermarché Lagoria
- Gym Fit Forme, Pharmaprix, Jean Coutu
- Centre aquatique Rivière-de-Prairies

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 4.7 x 3.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 4.7 x 3.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 4.6 x 3.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 4.6 x 3.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 17.4 x 11.6 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salon 17.4 x 11.6 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salle à manger 11.4 x 9.3 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salle à manger 11.4 x 9.3 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Cuisine 11.4 x 9.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 11.4 x 9.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Coin repas 10.10 x 8.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Coin repas 10.10 x 8.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 16.8 x 10.4 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher principale 16.8 x 10.4 P 2ième étage Parqueterie
Salle de bains 10.1 x 5.1 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 10.1 x 5.1 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 13.4 x 10.1 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 13.4 x 10.1 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 11.9 x 10.1 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 11.9 x 10.1 P 2ième étage Parqueterie
Salle familiale 19.7 x 16.10 P Sous-sol Parqueterie
Salle familiale 19.7 x 16.10 P Sous-sol Parqueterie
Autre 5.2 x 4.11 P Sous-sol Plancher flottant
Autre 5.2 x 4.11 P Sous-sol Plancher flottant
Cuisine 11.1 x 6.11 P Sous-sol Céramique
Cuisine 11.1 x 6.11 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 12.4 x 10.6 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 12.4 x 10.6 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 8.5 x 5.8 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 8.5 x 5.8 P Sous-sol Céramique
Hall d'entrée 8.5 x 3.6 P Sous-sol Céramique
Hall d'entrée 8.5 x 3.6 P Sous-sol Céramique
BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style En rangée
Dimensions 5.9x11.82 M
La Taille Du Lot 185.81 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 1848 / année
Taxes scolaires (2024) $ 199 / année
CARACTÉRISTIQUES
Allée Pavé uni, Asphalte
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique, Vinyle
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Porte-fenêtre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

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