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113 Ch. du Portage, Saint-Onésime-d'Ixworth, QC G0R3W0    $189,700

Façade

Façade

Façade

Face arrière

Face arrière

Remise

Remise

Face arrière

Façade

MLS: 18401451
1 1 2022 621.4 PC

Vendu

Description

Niché au coeur de la nature à Saint-Onésime-d'Ixworth, ce splendide chalet 4 saisons construit en 2022 marie élégance et sérénité. Sur un domaine boisé de 4,2 hectares, il offre un espace de vie raffiné avec poêle à bois, cuisine fonctionnelle et chambre douillette. La galerie couverte invite à la détente, tandis que les dépendances ajoutent praticité. Un havre exclusif à deux pas des sentiers de motoneige, VTT et ski de fond, idéal pour savourer le plein air dans un confort absolu.


Au détour d'un chemin paisible à Saint-Onésime-d'Ixworth,
un écrin rare vous attend : un chalet 4 saisons construit
en 2022, où chaque détail respire le charme et
l'authenticité.

Sur un majestueux domaine boisé de plus de 42 000 m², le
calme absolu règne, seulement troublé par le chant des
oiseaux et le souffle du vent dans les arbres.

L'intérieur, lumineux et chaleureux, s'ouvre sur un espace
de vie raffiné, où un poêle à bois diffuse sa douce
chaleur.

La cuisine, fonctionnelle et élégante, invite à préparer de
bons repas après une journée passée à explorer les sentiers
voisins, que ce soit en motoneige, en VTT ou en ski de
fond.

La chambre, douillette et accueillante, promet des nuits
paisibles bercées par le silence de la nature.
À l'extérieur, la galerie couverte devient un véritable
salon en plein air, parfait pour admirer le lever du soleil
avec un café ou contempler les étoiles à la nuit tombée.

Les dépendances et le vaste espace de rangement ajoutent
praticité et confort. Ce lieu unique, isolé sans être coupé
du monde, est bien plus qu'une propriété : c'est un havre
où l'on se ressource, où l'on se reconnecte à l'essentiel,
et où chaque saison apporte sa magie.



Note : Nos heures d'ouvertures sont: Du lundi au jeudi de
8h30 à 20H00 et vendredi de 8h30 à 16H00. Le samedi de
10H00 à 15H00. Toutes communications entrant après l'heure
de fermeture seront traitées dans les prochaines heures
d'ouverture.

Inclusions: Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, tous les meubles, le contenu restant dans les deux bâtiments secondaires.


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 28x24 P
La Taille Du Lot 42492.1 MC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 837 / année
Taxes municipales (2025) $ 2039 / année
Taxes scolaires (2025) $ 84 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 4.66 x 3.82 M Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 3.63 x 3.81 M Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 2.48 x 3.4 M Rez-de-chaussée PVC
Salle de bains 1.92 x 3.5 M Rez-de-chaussée PVC
Cuisine 3.62 x 3.16 M Rez-de-chaussée Bois
Revêtements Acier
Sous-sol Aucun sous-sol
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Villégiature/Chalet
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Coulissante
Topographie En pente, Plat
Stationnement Extérieur
Armoires Mélamine
Allée Non pavée
Fondation Pilotis
Mode de chauffage Plinthes à convection
Foyers-poêles Poêle à bois
Approvisionnement en eau Puits artésien
Fenêtres PVC
Proximité Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond
Toiture Tôle
Zonage Villégiature