11222Z Av. Armand Lavergne, Montréal (Montréal-Nord), QC H1H5W4 $529,900
Façade
Façade
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
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Vendu
Description
Venez découvrir cette belle maison de ville, située dans un rond-point paisible de Montréal-Nord, à seulement 20 minutes du centre-ville. Avec ses 3 chambres, sa superbe salle de bain, sa salle d'eau pratique, son espace de vie ouvert, généreux et lumineux et sa grande salle familiale au sous-sol, cette propriété saura plaire à tous les membres de votre famille. Vous apprécierez également l'arrière-cour en pavé uni, parfaite pour les réunions de famille et les grandes rencontres. À proximité : Écoles, Boul. Pie IX et St-Michel, parc de la Visitation, les autoroutes 25 et 40, la Promenade Fleury et le Centre Forest.
Porte et fenêtre : 2022
Améliorations 2019:
Agrandissement de la cuisine
Planchers refaits
Salle de bain rénovée
Salle d'eau rénovée
Escalier refait
Salle familiale rénovée
** Fonds d'assurance seulement : 2 454$ par année
La Propriété :
- Hall d'entrée en céramique avec garde-robe aux portes
miroirs
- Espace ouvert, généreux avec une belle luminosité
naturelle
- Beau et grand salon avec large fenêtre et luminaires
encastrés
- Vaste salle à manger pouvant accueillir de bombreux
convives
- Cuisine moderne décorée au goût du jour, offrant beaucoup
de rangement, des armoires 2 tons et un sublime dosseret de
céramiques grises
- Porte-patio donnant accès à la terrasse et à la cour
- Salle d'eau très pratique
- 3 chambres à coucher à l'étage
- Salle de bain luxueuse avec un magnifique bain
autoportant et douche en coin en verre
- Grande salle familiale au sous-sol
- Cour clôturée intime entièrement pavé avec espace jardin
et frande terrasse en bois
- Secteur calme, dans un rond-point
Vous serez à distance de marche des services, des magasins
et des parcs :
- Train de l'Est (PIE IX) Bus express (439,467), autobus
(48, 49, 67, 69, 139) et à une quinzaine de minutes des
stations de métro Saint-Michel, Pie IX et Sauvé
- Épiceries Maxi et Euro Marché, Écono-Fitness, SAQ, Casa
Grecque, Saint -Hubert, Jean-Coutu et Pharmaprix, etc.
- Plusieurs écoles : Calixa-Lavallée, Saint-Vincent-Marie
- Caisse Populaire, Banque Nationale, RBC
- De nombreuses garderies
- Les parcs Ottawa avec piscine extérieure, Hirondelles,
Visitations avec ses espaces verts, piste cyclable, etc.
Améliorations 2019:
Agrandissement de la cuisine
Planchers refaits
Salle de bain rénovée
Salle d'eau rénovée
Escalier refait
Salle familiale rénovée
** Fonds d'assurance seulement : 2 454$ par année
La Propriété :
- Hall d'entrée en céramique avec garde-robe aux portes
miroirs
- Espace ouvert, généreux avec une belle luminosité
naturelle
- Beau et grand salon avec large fenêtre et luminaires
encastrés
- Vaste salle à manger pouvant accueillir de bombreux
convives
- Cuisine moderne décorée au goût du jour, offrant beaucoup
de rangement, des armoires 2 tons et un sublime dosseret de
céramiques grises
- Porte-patio donnant accès à la terrasse et à la cour
- Salle d'eau très pratique
- 3 chambres à coucher à l'étage
- Salle de bain luxueuse avec un magnifique bain
autoportant et douche en coin en verre
- Grande salle familiale au sous-sol
- Cour clôturée intime entièrement pavé avec espace jardin
et frande terrasse en bois
- Secteur calme, dans un rond-point
Vous serez à distance de marche des services, des magasins
et des parcs :
- Train de l'Est (PIE IX) Bus express (439,467), autobus
(48, 49, 67, 69, 139) et à une quinzaine de minutes des
stations de métro Saint-Michel, Pie IX et Sauvé
- Épiceries Maxi et Euro Marché, Écono-Fitness, SAQ, Casa
Grecque, Saint -Hubert, Jean-Coutu et Pharmaprix, etc.
- Plusieurs écoles : Calixa-Lavallée, Saint-Vincent-Marie
- Caisse Populaire, Banque Nationale, RBC
- De nombreuses garderies
- Les parcs Ottawa avec piscine extérieure, Hirondelles,
Visitations avec ses espaces verts, piste cyclable, etc.
Inclusions:
Exclusions : N/A
BÂTIMENT | |
---|---|
Type | Maison à étages |
Style | Jumelé |
Dimensions | 0x0 |
La Taille Du Lot | 1444.09 PC |
DÉPENSES | |
---|---|
Coût d'énergie | $ 2454 / année |
Taxes municipales (2024) | $ 2916 / année |
Taxes scolaires (2024) | $ 314 / année |
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
---|---|---|---|
Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
Salon | 21.9 x 13.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Salle à manger | 15 x 13 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Cuisine | 15 x 13 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Salle d'eau | 6 x 3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Chambre à coucher principale | 13.4 x 12.3 P | 2ième étage | Bois |
Chambre à coucher | 11.1 x 8.3 P | 2ième étage | Bois |
Chambre à coucher | 11.2 x 8.1 P | 2ième étage | Bois |
Salle de bains | 10.2 x 8.1 P | 2ième étage | Céramique |
Salle familiale | 16 x 12 P | Sous-sol | Bois |
CARACTÉRISTIQUES |
|
---|---|
Allée | Pavé uni, Asphalte |
Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Fenêtres | PVC |
Fondation | Béton coulé |
Garage | Chauffé, Intégré, Simple largeur |
Revêtements | Brique |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE |
Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
Services disponibles | Détecteur d'incendie |
Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
Stationnement | Extérieur, Au garage |
Système d'égouts | Municipal |
Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Topographie | Plat |
Zonage | Résidentiel |
Équipement disponible | Climatiseur mural, Thermopompe murale |