11222 Av. Armand Lavergne, Montréal (Montréal-Nord), QC H1H5W4    $529,900

Venez découvrir cette belle maison de ville, située dans un rond-point paisible de Montréal-Nord, à seulement 20 minutes du centre-ville. Avec ses 3 chambres, sa superbe salle de bain, sa salle d'eau pratique, son espace de vie ouvert, généreux et lumineux et sa grande salle familiale au sous-sol, cette propriété saura plaire à tous les membres de votre famille. Vous apprécierez également l'arrière-cour en pavé uni, parfaite pour les réunions de famille et les grandes rencontres. À proximité : Écoles, Boul. Pie IX et St-Michel, parc de la Visitation, les autoroutes 25 et 40, la Promenade Fleury et le Centre Forest.

Porte et fenêtre : 2022

Améliorations 2019:
Agrandissement de la cuisine
Planchers refaits
Salle de bain rénovée
Salle d'eau rénovée
Escalier refait
Salle familiale rénovée

** Fonds d'assurance seulement : 2 454$ par année

La Propriété :

- Hall d'entrée en céramique avec garde-robe aux portes
miroirs
- Espace ouvert, généreux avec une belle luminosité
naturelle
- Beau et grand salon avec large fenêtre et luminaires
encastrés
- Vaste salle à manger pouvant accueillir de bombreux
convives
- Cuisine moderne décorée au goût du jour, offrant beaucoup
de rangement, des armoires 2 tons et un sublime dosseret de
céramiques grises
- Porte-patio donnant accès à la terrasse et à la cour
- Salle d'eau très pratique
- 3 chambres à coucher à l'étage
- Salle de bain luxueuse avec un magnifique bain
autoportant et douche en coin en verre
- Grande salle familiale au sous-sol
- Cour clôturée intime entièrement pavé avec espace jardin
et frande terrasse en bois
- Secteur calme, dans un rond-point

Vous serez à distance de marche des services, des magasins
et des parcs :
- Train de l'Est (PIE IX) Bus express (439,467), autobus
(48, 49, 67, 69, 139) et à une quinzaine de minutes des
stations de métro Saint-Michel, Pie IX et Sauvé
- Épiceries Maxi et Euro Marché, Écono-Fitness, SAQ, Casa
Grecque, Saint -Hubert, Jean-Coutu et Pharmaprix, etc.
- Plusieurs écoles : Calixa-Lavallée, Saint-Vincent-Marie
- Caisse Populaire, Banque Nationale, RBC
- De nombreuses garderies
- Les parcs Ottawa avec piscine extérieure, Hirondelles,
Visitations avec ses espaces verts, piste cyclable, etc.