1120 Rue Ménard, Saint-Dominique, QC J0H

Vendu

1120 Rue Ménard, Saint-Dominique, QC J0H

4 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2002
MLS: 26118029

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Description

Année de construction: 2002, parfaitement entretenue et unique propriétaire. Améliorations notables: Piscine creusée (2005) avec thermopompe et système au sel. Toile de piscine remplacée en 2020 et cellule en 2023. Cuisine entièrement rénovée en 2021. Ajouts multiples : dalle de béton pour gazebo (2020), cabanon avec installation électrique (2002), clôtures (2005 & 2021), balcon au deuxième étage (2015), pièce supplémentaire au-dessus du garage (2015). Salle de bain de l'étage agrandie et rénovée en 2014. Planchers de céramique 24x24 dans la cuisine et le salon (2021). Environnement: Située sur une rue tranquille bordée de belles propriétés.

Inclue

Rideaux, stores, luminaires, fixtures, lit escamotable de la chambre de l'étage, meuble de coin de la chambre principale, foyer (fonctionnel mais non branché), clôture amovible à l'épreuve des enfants pour la piscine, accessoires de piscine, foyer électrique du sous-sol, ouvre porte du garage, support à télé de la pièce au dessus du garage.

Exclue

Spa, réfrigérateur style cellier du rez-de-chaussée, lave-vaisselle.

Evaluation municipale du terrain

$104,400

Evaluation municipale du batiment

$438,700

Addenda

Découvrez cette magnifique maison à étages, construite en
2002 et méticuleusement entretenue et améliorée par
l'unique propriétaire, située dans le charmant village de
Saint-Dominique. Ce village en expansion est reconnu pour
sa multitude de services, loisirs et activités familiales
tout au long de l'année. Avec un voisinage accueillant et
une municipalité à l'écoute, investissant continuellement
dans le confort de ses citoyens avec une approche axée sur
la famille, Saint-Dominique est vraiment un lieu de vie
idéal.

Le coeur de cette demeure est sa cuisine haut de gamme,
entièrement rénovée en 2021, équipée d'appareils modernes
et de planchers en céramique de grand format, offrant un
espace à la fois fonctionnel et esthétique. Profitez
également d'une pièce spectaculaire ajoutée en 2015,
entièrement vitrée sur trois côtés, idéale comme bureau
lumineux ou salon secondaire.

Au fil des années, la maison a vu de nombreuses
améliorations, comme l'installation d'une piscine creusée
en 2005, équipée d'une thermopompe et d'un système au sel,
et l'ajout d'un gazebo extérieur en 2020. La sécurité n'est
pas en reste avec l'installation de clôtures, y compris une
clôture amovible "Pool Guard" ajoutée en 2021 pour protéger
les plus jeunes.

Le confort se poursuit avec deux balcons spacieux, offrant
des vues imprenables et des espaces de détente
remarquables, ainsi qu'une salle de bain de l'étage
agrandie et entièrement rénovée en 2014.

Vivre à Saint-Dominique, c'est embrasser une communauté
vibrante et chaleureuse, un facteur qui a charmé l'actuelle
propriétaire pendant plus de 22 ans. Venez visiter et
laissez-vous séduire non seulement par cette maison
élégante, mais aussi par le cadre de vie enrichissant que
propose Saint-Dominique.

Bienvenue chez vous à Saint-Dominique, un investissement
sûr pour une qualité de vie exceptionnelle!

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	7 x 4.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	16.6 x 14.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	14 x 11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	11 x 13.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	10 x 5.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	13.2 x 10.5 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	10.4 x 10.11 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	13.2 x 15.11 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	12.1 x 9 P	2ième étage	Céramique
Autre	23.11 x 14.4 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	26.1 x 8.3 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Salle d'eau	5 x 5.10 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	10.5 x 9.11 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Salon	12.8 x 18.6 P	Sous-sol	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	6709 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 3774 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 303 / année

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Garage	Attaché, Chauffé
Piscine	Chauffée, Creusée
Proximité	École primaire, Piste cyclable
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Thermopompe murale
Allée	Asphalte
Armoires	Polyester

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Vendu