11 Rue Brière, Saint-Jérôme, QC J7Y2Z9    $344,900

Spacieuse copropriété située à l'étage, offrant une luminosité exceptionnelle et un concept à aire ouverte. Elle comprend un vaste salon avec foyer au gaz, une salle à manger donnant sur une grande terrasse avec vue panoramique, une cuisine fonctionnelle avec comptoir-lunch, 2 grandes chambres, une salle de bain avec bain et douche séparés, ainsi qu'une salle de lavage avec rangement. Thermopompe centrale, chauffage au gaz, interphone, nombreux rangements, 2 stationnements et remise. Immeuble entretenu avec soin, rénové en 2023, à proximité des grands axes et de tous les services.

**Spacieuse copropriété lumineuse avec vue panoramique --
Un véritable coup de coeur!**

Découvrez cette magnifique copropriété située à un étage
facilement accessible, ne nécessitant que quelques marches.
Offrant de généreux espaces de vie, une abondante
luminosité naturelle et une disposition conviviale, elle
saura répondre aux besoins de ceux qui recherchent confort,
fonctionnalité et tranquillité.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall pratique
avec garde-robe. Le vaste salon, baigné de lumière grâce à
sa grande fenestration, est agrémenté d'un élégant foyer au
gaz naturel, créant une ambiance chaleureuse. Celui-ci est
également visible de la salle à manger et de la cuisine,
ajoutant une touche de convivialité à l'ensemble des
espaces de vie.

La salle à manger s'ouvre sur une grande terrasse privée
offrant une superbe vue panoramique, idéale pour profiter
des belles journées. La cuisine, fonctionnelle et bien
pensée, comprend un comptoir-lunch parfait pour les repas
du quotidien.

La propriété propose deux grandes chambres à coucher, une
spacieuse salle de bain avec bain et douche indépendante,
ainsi qu'une salle de lavage indépendante offrant un espace
de rangement supplémentaire.

Parmi les nombreux avantages, vous apprécierez le chauffage
au gaz naturel, la thermopompe centrale, le système
d'interphone, l'abondance de rangement, la généreuse
fenestration, les deux stationnements extérieurs ainsi
qu'une remise privée.

Cette copropriété a été entretenue avec grand soin et
plusieurs travaux majeurs ont été réalisés récemment :

* Revêtement extérieur (2023)
* Balcons (2023)
* Toiture (2023)

Son emplacement est un autre atout majeur. Vous profiterez
d'un accès rapide aux principaux axes routiers, dont
l'autoroute 15 et la route 117, facilitant tous vos
déplacements.

Située dans un secteur recherché de Saint-Jérôme, la
propriété est à proximité de tous les services essentiels :
hôpital, cliniques médicales, pharmacies, gare de train de
banlieue, transport en commun, écoles primaires et
secondaires, cégep, université, garderies, CPE et
bibliothèques.

Les amateurs de plein air et de loisirs seront comblés
grâce à la proximité de nombreux parcs, pistes cyclables,
sentiers de marche, ski de fond, raquette, terrains de
golf, installations sportives, aréna, piscine municipale et
terrains de tennis.

Vous serez également à quelques minutes du centre-ville,
des restaurants, boutiques, épiceries, grands magasins tels
que Costco et RONA, du Carrefour du Nord et de ses salles
de cinéma.

Une copropriété clé en main offrant espace, confort et une
qualité de vie exceptionnelle dans l'un des secteurs les
plus prisés de Saint-Jérôme.