10942 Av. de Belleville, Montréal (Montréal-Nord), QC H1H

$799,000

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1951
MLS: 12952312

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Unités résidentielles

5 1/2 x 3 1/2 x 3 1/2

Revenus bruts potentiels

$56,400

Description

Opportunité en or ! Triplex avec une occupation complète touts les logement sont vide à l'acheteur avec un potentiel de revenu de plus de 56 000$. Vous rechercher un investissement rentable ou un immeuble pour un propriétaire occupant. J'ai l'immeuble parfait pour vous. Situé dans un quartier idéal pour la location ou pour y vivre. Profiter d'un immeuble impeccable et clé en main qui à été bien entretenu par les propriétaires. Rénové la tête au pied le futur acheteur aura un investissement sur et rentable. Une visite s'impose.

Inclue

Lave-vaisselle, Rideaux, Luminaire, Garde-robe chambres, Caméra, système d'alarme non relié

Exclue

Effet personnel

Evaluation municipale du terrain

$204,400

Evaluation municipale du batiment

$389,900

Addenda

*TRAVAUX* 2019
10942 (RDC)
-Porte
-Fenêtre
-Plomberie et électricité en partie refait
-Nouvelle cuisine et salle de bain
-Plancher en bois et céramique refait
-Thermopompe mural installé
-Nouvelle boite électrique
-

10944 (logement haut)
-Gypses, Plâtre et peinture
-Plancher et finition
-Cuisine complète
-Salle de bain

10946 (logement haut)
-Gypses, Plâtre et peinture
-Plancher et finition
-Cuisine complète
-Salle de bain

*LOCALISATION*
Transport en commun :
- Plusieurs lignes de bus à proximité, dont les lignes 33
et 69 sur le boulevard Lacordaire, ainsi que la ligne 48
sur le boulevard Henri-Bourassa, facilitant l'accès aux
stations de métro Henri-Bourassa et Sauvé.

Écoles :
- École secondaire Calixa-Lavallée
- École primaire Adélard-Desrosiers

Commerces et services :
- IGA
- Pharmaprix
- Centre commercial Place Bourassa à quelques minutes en
voiture

Soins de santé :
- CLSC de Montréal-Nord à environ 10 minutes à pied
- Hôpital Fleury

Loisirs et parcs :
- Parc Ottawa et Parc Gouin pour les activités de plein air
et les espaces verts.

Afficher les détails

BÂTIMENT
Type	Triplex
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	40.1x30.2 P
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 4430 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 473 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Transport en commun
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique
Aménagement du terrain	Clôturé
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Sous-sol	Non aménagé, Vide sanitaire
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

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