108 Rue Grimmer, Témiscaming, QC J0Z

$137,000 | 91.1 MC

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1936
MLS: 15584373

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Description

Cette charmante propriété refaite en grande partie et complètement remise au goût du jour est une petite perle! Avec ses 2 chambres à coucher (dont une immense chambre des maitres), sa cuisine et sa salle de bain rénovées dans les dernières années, sa petite cour arrière et sa grande remise, la question ne se pose pas, c'est là, ta future maison! Contacte-nous pour une visite!

Inclue

2 bacs (recyclage, poubelle), rideaux, pôles, luminaires fixes

Exclue

Biens et meubles des vendeurs

Evaluation municipale du terrain

$2,200

Evaluation municipale du batiment

$70,100

Addenda

Travaux effectués depuis l'achat:

Réaménagement complet du rez-de-chaussée: ajout d'un mur
entre la cuisine et le salon afin de déplacer la cuisine.
Cuisine entièrement neuve (murs, revêtement de sol,
plomberie et électricité inclus).
Déplacement de l'entrée du sous-sol + ajout d'une porte
coulissante.
Salle de bain entièrement refaite + fenêtre de salle de
bain refaite.
Renouvellement de la peinture dans toute la maison, y
compris au sous-sol.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	2.31 x 2.87 M	Rez-de-chaussée	Autre
Cuisine	3.32 x 6.14 M	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salon	3.2 x 4.99 M	Rez-de-chaussée	Autre
Chambre à coucher principale	5.24 x 3.60 M	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	3.25 x 2.75 M	2ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	1.65 x 2.59 M	2ième étage	Couvre-sol souple
Rangement	6.21 x 5.72 M	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	En rangée
Dimensions	7.06x6.31 M
La Taille Du Lot	149.7 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 2110 / année
Taxes municipales (2025)	$ 1588 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 11 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Revêtements	Brique, Vinyle
Aménagement du terrain	Clôturé
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Proximité	Hôpital, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

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