107 Rue des Colibris, Saint-Apollinaire, QC G0S2E0    $425,000

Pensé pour le quotidien, aménagé avec goût et entretenu avec soin. Ce jumelé récent séduit par son décor au goût du jour, sa qualité de construction, sa luminosité et son ambiance chaleureuse qui invite à se déposer. Une belle cuisine avec grand îlot, aire de vie conviviale, superbe mur d'accent avec foyer électrique, 3 chambres à l'étage et grande salle de bains qui complète parfaitement cet espace. Le sous-sol partiellement fini offre une belle toile de fond pour vos projets et votre créativité. Situé dans un secteur familial et mature de Saint-Apollinaire, près des services et des principaux axes routiers. Venez la visiter !

Ici, tout a été pensé pour rendre le quotidien agréable.

Construit en 2023 par Construction Impec inc., ce jumelé a
été occupé depuis sa construction par ses seuls
propriétaires et entretenu avec un soin méticuleux. Une
propriété actuelle, lumineuse et chaleureuse où l'on se
sent rapidement chez soi.

Le rez-de-chaussée propose une aire de vie ouverte et
conviviale. La cuisine se démarque par son grand îlot
central, ses nombreux rangements, ses armoires aux tons de
bois et de blanc ainsi que son style au goût du jour. Elle
communique naturellement avec la salle à manger et le
salon, créant un espace agréable autant pour recevoir que
pour profiter du quotidien.

Entre la salle à manger et le salon, un superbe mur
d'accent vient définir les espaces et ajouter beaucoup de
caractère à l'ensemble. La généreuse fenestration apporte
une belle luminosité naturelle et contribue à l'ambiance
douce et accueillante de la propriété.

À l'étage, trois chambres à coucher permettent de répondre
aux besoins d'une famille, d'aménager un bureau ou de
conserver une chambre pour les invités. La chambre
principale offre de belles dimensions, un mur d'accent
soigné ainsi qu'un grand walk-in pratique.

La grande salle de bains complète parfaitement l'étage avec
son bain encastré, sa douche vitrée indépendante, sa longue
vanité et son rangement généreux. Un espace actuel,
fonctionnel et confortable.

Le sous-sol est déjà partiellement aménagé et offre une
excellente base pour la suite. On y retrouve actuellement
une salle d'eau combinée à la salle de lavage. L'espace
permet également d'envisager l'ajout d'une douche et d'un
évier, selon les besoins et sous réserve des vérifications
nécessaires. Le reste du sous-sol laisse place à la
créativité : salle familiale, chambres, bureau, salle de
jeux, espace d'entraînement ou rangement supplémentaire. Un
espace qui pourra réellement évoluer avec ses prochains
propriétaires.

À l'extérieur, le terrain offre un bel espace gazonné ainsi
qu'une terrasse permettant de profiter pleinement de la
belle saison. Le secteur est familial et tranquille, dans
un environnement récent où la majorité des constructions
environnantes sont maintenant complétées. On profite ainsi
d'un quartier familial déjà bien établi tout en demeurant
près des services et des principaux axes routiers.

La propriété est également équipée d'une thermopompe murale
et d'un échangeur d'air, et est raccordée aux services
municipaux d'aqueduc et d'égout.

Un jumelé qui offre ce petit niveau de plus dans les
détails, sans perdre ce qui compte vraiment : le confort,
la simplicité et cette impression d'avoir enfin envie de se
déposer chez soi.

Une visite et vous serez convaincu ! Demandez à la voir dès
que possible !