10550 Place de l'Acadie, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H4N

$359,900 | 76.7 MC

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2011
MLS: 27195961

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Description

Projet Cité Signature. Charmant condo offrant des espaces de vie chaleureuse et une luminosité remarquable. Ses deux chambres à coucher de bonnes dimensions en font un choix idéal autant pour une petite famille que pour un couple souhaitant plus d'espace. Profitez d'une vue dégagée sur la ville et sur le parc directement de votre balcon, dans un environnement paisible avec un aménagement extérieur paysager soigné où vous pourrez vous détendre. Idéalement localisé à proximité de tous les services. À distance de marche des écoles, arrêts de bus et parc Marcelin-Wilson. À quelques minutes des cégeps, universités, métros, gares et autoroutes.

Inclue

Lave-vaisselle, luminaires, réfrigérateur, hotte de poêle, pôles et rideaux sur mur, chauffe-eau.

Exclue

Meubles et effets personnels du vendeur, four.

Evaluation municipale du terrain

$48,200

Evaluation municipale du batiment

$290,400

Addenda

Bienvenue au projet Cité Signature, un condo chaleureux et
lumineux offrant un cadre de vie harmonieux dans un secteur
recherché de Montréal. Cette unité soigneusement entretenue
séduit par ses espaces de vie accueillants, sa fenestration
abondante et son atmosphère conviviale, idéale autant pour
une petite famille que pour un couple désirant davantage
d'espace et de confort au quotidien.

Le condo propose deux chambres à coucher de bonnes
dimensions ainsi qu'une aire de vie à concept ouvert
baignée de lumière naturelle. Le salon et la salle à manger
s'ouvrent sur un agréable balcon privé d'où vous pourrez
profiter d'une superbe vue dégagée sur la ville et sur le
parc, dans un environnement paisible agrémenté
d'aménagements paysagers soigneusement entretenus.

Son emplacement stratégique constitue un véritable atout.
Situé à distance de marche du Parc Marcelin-Wilson, de
École primaire Gilles-Vigneault ainsi que de École
secondaire La Dauversière, ce condo facilite grandement la
vie familiale. Vous profiterez également de la proximité
immédiate des arrêts d'autobus, des commerces, restaurants,
services essentiels et espaces verts.

À seulement quelques minutes se trouvent le Cégep de la
Gaspésie et des Îles, le Cégep de Saint-Laurent ainsi que
Hôpital du Sacré-Coeur de Montréal. Les déplacements sont
simplifiés grâce à la proximité de la Gare Montpellier à
environ 7 minutes, de la station de métro Métro de Montréal
à 11 minutes ainsi que de la station REM Bois-Franc à
seulement 12 minutes. L'accès rapide aux principaux axes
autoroutiers complète parfaitement cet emplacement de choix.

Une propriété offrant un équilibre parfait entre confort,
tranquillité et accessibilité, au coeur d'un environnement
urbain pratique et recherché.

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	11.5 x 8.4 P	7e niveauième étage	Céramique
Salle à manger	10.0 x 11.4 P	7e niveauième étage	Bois
Salon	14.0 x 11.0 P	7e niveauième étage	Bois
Chambre à coucher principale	13.3 x 10.4 P	7e niveauième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	5.0 x 3.4 P	7e niveauième étage	Bois
Chambre à coucher	12.2 x 8.10 P	7e niveauième étage	Bois
Salle de bains	7.10 x 8.2 P	7e niveauième étage	Céramique
Salle de lavage	8.9 x 2.11 P	7e niveauième étage

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	7.81x9.63 M
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 2772 / année
Taxes municipales (2026)	$ 2011 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 227 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Services disponibles	Aires communes
Facilité d'accès	Ascenseur
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
Équipement disponible	Autre, Climatiseur mural, Interphone
Revêtements	Brique
Type de fenêtre	Coulissante, Porte-fenêtre
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Vue	Panoramique, Sur la ville
Aménagement du terrain	Paysager
Topographie	Plat
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

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