1045 Rue Wellington, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H3C1V6    $379,000

Condo lumineux et moderne d'une chambre, une salle de bain, au coeur du recherché Griffintown. Cette unité de 510 pi² au 8e étage offre une aire ouverte intelligente, une exposition est-sud prisée à la lumière constante et des vues dégagées sur Montréal. Profitez de planchers de bois d'ingénierie, d'une cuisine élégante avec îlot en quartz à cascade et d'un grand balcon privé : beaux ciels le jour, feux du Vieux-Port le soir. Béton bien insonorisé. Casier inclus; stationnement intérieur à 70 000 $. À deux pas du canal de Lachine, des commerces, du transport, du centre-ville, Gym et deux terrasses.

Condo élégant d'une chambre au coeur du recherché
Griffintown
1 chambre, 1 salle de bain avec une disposition de 510 pi²
intelligente et optimisée
Unité lumineuse au 8e étage avec exposition est-sud prisée
et vues dégagées sur Montréal
Construction de béton offrant une excellente insonorisation
en toute saison
Casier de rangement privé inclus; stationnement intérieur
disponible pour 70 000 $ en sus
Idéal pour premiers acheteurs, professionnels ou
investisseurs en quête de confort moderne

Mode de vie clé en main, à quelques minutes du centre-ville
et de tous les services essentiels
À l'angle des rues Peel et Wellington, tout est à portée de
main
À deux pas du canal de Lachine, parfait pour marcher, faire
du vélo ou courir
À 1 minute de marche d'Adonis, Dollarama et Winners, avec
restaurants et bars pour les 5 à 7
Pharmacie juste en face
Près du centre-ville, du Vieux-Montréal, du Centre Bell et
de la Gare centrale
Accès facile en voiture par l'autoroute 10, en transport en
commun (arrêt d'autobus devant l'immeuble, métro
Bonaventure à 7 min) ou à vélo

Un espace de vie lumineux à aire ouverte
Salon et salle à manger à aire ouverte avec fenêtres pleine
hauteur inondant la pièce de lumière
L'exposition est-sud apporte une lumière constante toute la
journée, été comme hiver
Planchers de bois d'ingénierie et palette neutre épurée
pour une ambiance moderne et invitante
Juste ce qu'il faut d'animation urbaine sans être
envahissant, parfait pour le télétravail

Une cuisine élégante conçue pour le quotidien et les
réceptions
Armoires aux tons de bois foncé jumelées à des
électroménagers en acier inoxydable
Îlot en quartz blanc à cascade avec comptoir-lunch pour
plus d'espace de préparation
Luminaires suspendus design et rangement généreux partout

Une chambre confortable et lumineuse
Chambre de bonne dimension avec grande fenêtre et vues
dégagées sur le quartier
Les planchers de bois d'ingénierie se prolongent pour un
look chaleureux et harmonieux
Une salle de bain épurée et contemporaine
Douche à l'italienne vitrée avec céramique moderne
Vanité flottante élégante au fini minimaliste soigné
Plancher de céramique dans la cuisine, la salle de bain et
l'entrée

Espace extérieur privé
Grand balcon privé (~45 pi²) avec vues urbaines ouvertes et
dégagées
De beaux ciels le jour et les feux d'artifice du Vieux-Port
le soir

Des commodités pour un mode de vie rehaussé
Salle d'entraînement et rangement intérieur pour vélos
Deux terrasses, au 8e étage et sur le toit
Services de sécurité, personnel sur place et entrée
sécurisée avec interphone
Casiers intelligents Expedibox pour des livraisons sans
souci
Réaménagement de la terrasse sur le toit prévu en 2026,
déjà payé, sans cotisation spéciale
Immeuble bien géré avec un conseil d'administration
responsable et attentif
Un mélange parfait de confort, de qualité et d'un
emplacement imbattable à Griffintown