10388 Rue du Belvédère, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H8Y2E3 $639,000
Façade
Autre
Photo aérienne
Entrée extérieure
Salon
Salon
Salon
Escalier
Cuisine
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Description
Charmante propriété de 1961 à Pierrefonds, exceptionnellement bien entretenue au fil des ans. Cette maison de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain + 1 salle d'eau offre de magnifiques planchers de bois, une jolie cour arrière, un abri d'auto ainsi qu'une allée de stationnement. Idéalement située à seulement 825 mètres du nouveau REM, à deux coins de rue du parc et du bord de l'eau, à 8 minutes des Galeries des Sources et à 15 minutes du Fairview Pointe-Claire. Une propriété solide, soigneusement entretenue, offrant un mode de vie pratique et recherché.
Toutes les fenêtres ont été remplacées au fil des ans
Pompe de puisard 2022
Drain principal et entrée d'eau remplacés en 2022
Panneau électrique remplacé en 2022
Nouveau cabanon
Pompe de puisard 2022
Drain principal et entrée d'eau remplacés en 2022
Panneau électrique remplacé en 2022
Nouveau cabanon
Inclusions: Frigidaire, Cuisinière, Lave-vaisselle, Laveuse, Sécheuse, Tringles, Rideaux, Stores, Cabanon, outils jardinage, tondeuse, Vitrine dans salle à manger
Exclusions : Rideaux Salon
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 35x36 P |
| La Taille Du Lot | 6299 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 3018 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 346 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 3.5 x 4.2 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Hall d'entrée | 3.5 x 4.2 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 15.3 x 12.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 15.3 x 12.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 9.10 x 9.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 9.10 x 9.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 15.6 x 9.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 15.6 x 9.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 14.5 x 11.3 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher principale | 14.5 x 11.3 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 12.9 x 9.1 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 12.9 x 9.1 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 10.6 x 9.9 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 10.6 x 9.9 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle de bains | 6.11 x 5.1 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle de bains | 6.11 x 5.1 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle de jeux | 23.0 x 12.9 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de jeux | 23.0 x 12.9 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de lavage | 10.0 x 6.0 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de lavage | 10.0 x 6.0 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 8.7 x 4.3 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 8.7 x 4.3 P | Sous-sol | Plancher flottant |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | À l'abri, Extérieur |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis |
| Allée | Asphalte, Pavé uni |
| Abri d'auto | Attaché |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Équipement disponible | Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur central, Cour privée, Sauna, Thermopompe centrale |
| Revêtements | Brique |
| Particularités | Coin de rue, Cul-de-sac |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Aménagement du terrain | Paysager, Terrain/cour bordé de haies |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
