101 Rue St Onge, Gatineau (Hull), QC J8Y

Vendu

101 Rue St Onge, Gatineau (Hull), QC J8Y

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1963
MLS: 25743611

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Unités résidentielles

5 1/2 x 5 1/2

Revenus bruts potentiels

$35,760

Description

POTENTIEL D'OPTIMISATION! Superbe duplex avec 2 grands 4 1/2 avec possibilité de transformer les deux unités en 5 1/2. Située près de tous les services! Logement au sous-sol VACANT, idéal pour propriétaire occupant ou investisseur avec double occupation à partir du 1er Janvier. Toiture 2018, Fenêtres récentes en PVC, Grande cour arrière clôturée avec grand patio et remise. Secteur recherchée à 7 minutes d'Ottawa.

Inclue

Air climatisé mural

Exclue

2 chauffe-eau loués

Evaluation municipale du terrain

$229,400

Evaluation municipale du batiment

$301,300

Addenda

DUPLEX
2 logements de 2 chambres (possibilité d'avoir 3 chambres
par logement)
Grande cour arrière clôturée
Grand stationnement
Toiture 2018
Crépi 2016
Mat électrique 2017
Près de tous les services
À 7 minutes d'Ottawa

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	12.4 x 8.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	15.5 x 11.11 P	Sous-sol	Béton
Salle à manger	12.4 x 4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	10.7 x 10.8 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salon	15.7 x 12.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	6.11 x 4.10 P	Sous-sol	Céramique
Bureau à domicile	10.10 x 9.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	11.5 x 11.8 P	Sous-sol	Bois
Chambre à coucher principale	11.8 x 11.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	10.8 x 9.2 P	Sous-sol	Bois
Chambre à coucher	10.11 x 10.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Bureau à domicile	8.2 x 10.8 P	Sous-sol	Bois
Salle de bains	6.10 x 4.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique

BÂTIMENT
Type	Duplex
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	12.24x9.2 M
La Taille Du Lot	464.5 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 4193 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 329 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Allée	Asphalte, Double largeur ou plus
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Services disponibles	Balcon/Terrasse, Cour
Fondation	Bloc de béton
Revêtements	Brique, Pierre
Appareils en location	Chauffe-eau
Équipement disponible	Climatiseur mural
Aménagement du terrain	Clôturé
Mode de chauffage	Eau chaude
Stationnement	Extérieur
Énergie pour le chauffage	Gaz naturel
Toiture	Membrane élastomère
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

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Vendu