1 Tsse Girouard, Granby, QC J2G

Vendu

1 Tsse Girouard, Granby, QC J2G

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1976
MLS: 18891498

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Description

Le centre-ville de Granby, situé à une courte distance en voiture, offre une variété de commerces, de restaurants et de services. Les infrastructures locales comprennent des écoles, des installations sportives et des centres communautaires, rendant le quartier pratique pour les résidents de tous âges. Vous pourrez profiter de plusieurs parcs et espaces verts à proximité, notamment le lac Boivin et ses environs, qui offrent des sentiers pédestres et des aires de pique-nique.

Inclue

Stores, pôles et rideaux, lave-vaisselle, micro-ondes, poêle aux granules, congélateur tombeau au sous-sol (1x).

Exclue

Effets personnels du vendeur

Evaluation municipale du terrain

$138,100

Evaluation municipale du batiment

$195,900

Addenda

En plus de son emplacement de choix, la propriété comporte:
3 chambres à coucher au rez-de-chaussée;
Cuisine et salle à manger à aire ouverte;
Salon intime mais lumineux;
2 salles de bain;
Une vaste salle familiale entièrement aménagée;
Du rangement à profusion en plus d'une chambre froide pour
y garder au frais vos aliments;
Un vaste terrain verdoyant.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	15.8 x 11.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	10.1 x 11.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	10.11 x 8.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	10.11 x 7.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	11.6 x 12 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	9.5 x 11.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	10.11 x 10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle familiale	28.2 x 13.11 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	7.5 x 5.7 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Atelier	17.8 x 11.3 P	Sous-sol	Béton
Rangement	11.3 x 13.1 P	Sous-sol	Plancher flottant
Cave/ chambre froide	8.3 x 5.9 P	Sous-sol	Béton
Rangement	5 x 8.3 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	8.19x11.34 M
La Taille Du Lot	700.6 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 2320 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 175 / année

CARACTÉRISTIQUES
Abri d'auto	Attaché, Attaché, Attaché, Attaché, Attaché
Allée	Pavé uni, Pavé uni, Pavé uni, Pavé uni, Pavé uni
Aménagement du terrain	Paysager, Paysager, Paysager, Paysager, Paysager
Mode de chauffage	Plinthes électriques, Radiant, Plinthes électriques, Radiant, Plinthes électriques, Radiant, Plinthes électriques, Radiant, Plinthes électriques, Radiant
Approvisionnement en eau	Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Équipement disponible	Système d'alarme, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Cour privée, Système d'alarme, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Cour privée, Système d'alarme, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Cour privée, Système d'alarme, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Cour privée, Système d'alarme, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Cour privée
Fondation	Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé
Foyers-poêles	Poêle à granules, Poêle à granules, Poêle à granules, Poêle à granules, Poêle à granules
Revêtements	Brique, Brique, Brique, Brique, Brique
Particularités	Coin de rue, Coin de rue, Coin de rue, Coin de rue, Coin de rue
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Services disponibles	Détecteur d'incendie, Détecteur d'incendie, Détecteur d'incendie, Détecteur d'incendie, Détecteur d'incendie
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	À l'abri, Extérieur, À l'abri, Extérieur, À l'abri, Extérieur, À l'abri, Extérieur, À l'abri, Extérieur
Système d'égouts	Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle, Coulissante, Manivelle, Coulissante, Manivelle, Coulissante, Manivelle, Coulissante, Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat, Plat, Plat, Plat, Plat
Zonage	Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel

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Vendu