Rue de Contrecoeur, Sherbrooke (Brompton, QC J1N0N4    $199,900

Découvrez une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus recherchés de Sherbrooke : un magnifique terrain boisé et aménagé d'une superficie généreuse de 6000 pi2 soit 60X100, idéalement situé dans l'arrondissement prisé de Rock Forest. Niché sur une rue paisible, ce terrain offre un parfait équilibre entre tranquillité, nature et proximité des services essentiels. Vous serez charmé par l'environnement verdoyant qui entoure la propriété. Le terrain, déjà boisé, procure une intimité naturelle tout en laissant place à de multiples possibilités d'aménagement selon vos goûts et vos projets. Habitation unifamilial(H1)ou bi-familial isolée(H4)

Que vous souhaitiez y construire votre résidence principale
ou investir dans un projet immobilier, cet emplacement vous
garantit un cadre de vie harmonieux et recherché.

L'un des principaux avantages de ce terrain est sans
contredit qu'il est déjà desservi par les services
municipaux d'eau et d'égout. Cela représente un atout
considérable, vous permettant de simplifier vos démarches
de construction tout en réduisant les coûts et les délais
liés à l'installation de services essentiels. Vous pouvez
ainsi vous concentrer pleinement sur la réalisation de
votre projet, en toute tranquillité d'esprit.

Situé dans une rue calme et sécuritaire, ce terrain est
parfait pour les familles, les professionnels ou toute
personne souhaitant profiter d'un environnement serein sans
s'éloigner des commodités urbaines.

À quelques minutes seulement, vous trouverez tous les
services nécessaires à votre quotidien : épiceries,
pharmacies, commerces, restaurants, centres sportifs et
bien plus encore.

L'emplacement est également idéal pour les familles avec
enfants. Le terrain se trouve à proximité du parc et de
l'école Beaulieu, offrant un accès rapide à des espaces
verts, des installations récréatives et des établissements
scolaires de qualité.

Les enfants pourront profiter d'un milieu de vie dynamique
et sécuritaire, tandis que les parents apprécieront la
facilité d'accès et la proximité des services éducatifs.
De plus, le secteur de Rock Forest est reconnu pour sa
qualité de vie exceptionnelle.

Il combine harmonieusement le charme de la nature et les
avantages de la ville. Les résidents bénéficient d'un
environnement accueillant, d'une communauté active et de
nombreuses activités de plein air accessibles à proximité.
Que ce soit pour des promenades, du vélo ou simplement pour
profiter de la tranquillité du quartier, tout est réuni
pour un quotidien agréable.

Ce terrain représente une occasion unique de concrétiser
votre projet immobilier dans un secteur en forte demande.
Les terrains offrant à la fois un environnement boisé, des
services municipaux déjà en place et une localisation aussi
stratégique se font de plus en plus rares.

Ne manquez pas cette chance de bâtir dans un cadre
exceptionnel, où chaque détail contribue à votre qualité de
vie. En résumé, ce terrain de 6000 pieds carrés vous offre
un emplacement de choix, une tranquillité recherchée, un
environnement naturel.

Actuellement terrain vague desservi taxe supplémentaire de
3356$.
Faite-vite! 819-829-3755