Ch. du Barrage, Saint-Sauveur, QC J0R1R1    $225,000

Paisible, boisé et exceptionnel. Situé sur le chemin du Barrage à Saint-Sauveur, au coeur d'un environnement naturel recherché à quelques minutes des services, des centres de ski et des activités de plein air. Une occasion unique de concrétiser un projet résidentiel entièrement à votre image dans l'une des destinations les plus prisées des Laurentides. Ce terrain de plus de 56 000 pieds carrés offre intimité, espace, potentiel de construction résidentielle et la liberté de choisir votre propre constructeur. Une propriété rare où nature, qualité de vie et possibilités se rencontrent.

Bienvenue sur le chemin du Barrage à Saint-Sauveur, au
coeur d'un environnement naturel exceptionnel où la
tranquillité et l'intimité occupent une place de choix.
Offrant plus de 56 000 pieds carrés de terrain, cette
propriété représente une occasion rare de construire la
résidence de vos rêves dans l'une des municipalités les
plus recherchées des Laurentides.

Dès la découverte du site, on apprécie le caractère boisé
des lieux ainsi que l'impression d'espace qu'offre cette
vaste parcelle. Entouré par la nature, le terrain permet
d'imaginer un projet résidentiel intégré harmonieusement à
son environnement, tout en bénéficiant d'une belle intimité
au quotidien.

Le terrain est situé en zone blanche et permet notamment la
construction d'une habitation unifamiliale isolée. Il est
prêt à accueillir un projet de construction et la vente est
effectuée sans taxes de vente applicables. Un dossier
technique complet accompagne également la propriété, un
avantage important pour les futurs propriétaires souhaitant
concrétiser leur projet.

Le rapport de test de sol pour l'aménagement des
installations septiques est déjà disponible, tout comme le
plan d'implantation officiel préparé par l'arpenteur en
2022. Un projet de construction a également déjà été validé
auprès du service d'urbanisme de la Ville de Saint-Sauveur
pour ce site. Plusieurs démarches préliminaires ont donc
déjà été réalisées, permettant d'aborder un futur projet
avec davantage d'informations en main et d'éviter certains
frais d'études déjà complétées.

Un autre avantage appréciable est la liberté de choisir son
propre entrepreneur afin de réaliser une résidence adaptée
à ses besoins, à son style de vie et à sa vision. La
superficie généreuse du lot offre également de nombreuses
possibilités pour aménager les espaces extérieurs et
profiter pleinement du caractère naturel des lieux.

L'emplacement constitue sans contredit l'un des principaux
attraits de la propriété. Saint-Sauveur est reconnue pour
ses restaurants, ses boutiques, ses centres de ski et ses
nombreuses activités accessibles à longueur d'année.
Randonnée, vélo, ski alpin, ski de fond et golf font partie
des attraits qui contribuent à la popularité de la région.

À quelques minutes des services tout en profitant d'un
environnement boisé et paisible, ce terrain réunit
plusieurs éléments recherchés pour concrétiser un projet
dans les Laurentides : plus de 56 000 pieds carrés, un
dossier technique déjà bien avancé, la possibilité de
choisir son constructeur et un emplacement privilégié à
Saint-Sauveur.

Plus qu'un simple terrain, il s'agit d'une occasion de
créer un milieu de vie à votre image tout en bénéficiant de
plusieurs démarches techniques déjà réalisées.