Ch. de la Héronnière, Grenville-sur-la-Rouge, QC J0V1B0    $159,900

Magnifique terrain boisé de plus de 152 000 pi² situé au bord du lac des Arpents Verts, à Grenville-sur-la-Rouge. Niché dans un récent développement résidentiel de villégiature, il offre une topographie relativement plane, une végétation mixte et de beaux plateaux propices à la construction. Accessible par un chemin de gravier aménagé, avec les installations d'Hydro-Québec à proximité. Un emplacement privilégié pour réaliser votre projet en pleine nature!

Découvrez une magnifique opportunité à
Grenville-sur-la-Rouge! Situé sur le chemin de la
Héronnière, au coeur d'un récent développement résidentiel
de villégiature, ce vaste terrain de plus de 152 000 pi²
offre un environnement naturel privilégié en bordure du lac
des Arpents-Verts.

Généreusement boisé et agrémenté d'une végétation mixte, le
terrain se distingue par une topographie unique qui
contribue pleinement à son caractère. L'emplacement
envisagé pour une future propriété se trouve en hauteur, à
environ 30 pieds au-dessus du niveau du lac, avec une douce
pente qui descend vers la rive. Cette élévation offre un
point de vue privilégié et une superbe perspective en
plongée sur le lac et son environnement naturel.

À l'arrière, le relief s'élève de nouveau pour former un
impressionnant sommet rocheux, situé à environ 30 pieds
au-dessus de l'emplacement potentiel de la maison. Cette
configuration particulière crée un décor naturel
remarquable : d'un côté, une magnifique paroi rocheuse qui
confère au site beaucoup de caractère et, de l'autre, une
vue dégagée en hauteur sur le lac. Un environnement
distinctif qui offre de belles possibilités pour intégrer
harmonieusement une future construction au paysage.

Le terrain est accessible par un chemin de gravier déjà
aménagé, facilitant ainsi la réalisation d'un éventuel
projet de construction. Autre avantage appréciable : les
installations d'Hydro-Québec passent à proximité, alors que
plusieurs propriétés déjà établies autour du lac sont
desservies par le réseau électrique.

Avec son impressionnante superficie, son caractère boisé,
son relief distinctif et son emplacement au bord de l'eau,
ce terrain représente une occasion de créer un véritable
havre de paix dans un secteur de villégiature en
développement. Un emplacement tout indiqué pour concrétiser
un projet de résidence principale ou secondaire, entouré de
nature et profitant d'une position privilégiée au-dessus du
lac.

Un terrain aux dimensions remarquables où relief, nature,
tranquillité et vue sur l'eau se rencontrent pour créer un
site véritablement unique.