QPAREB vs OACIQ : quelle est la différence ?

Vous envisagez d’acheter ou de vendre une propriété dans un avenir proche ? Alors vous entendrez certainement parler de l’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (AQPAREB) et de l’Organisme d’autoréglementation du courtage immobilier du Québec (OACIQ). Cet article explique les rôles très différents de ces deux organisations.

La QIPAREB défend les intérêts des courtiers immobiliers

L’AQPAREB, quant à elle, est une association à but non lucratif qui défend les intérêts des courtiers immobiliers et des dirigeants d’agences partout au Québec. L’association compte actuellement plus de 14 000 membres, représentant 92 % de tous les courtiers et dirigeants. Elle offre notamment des outils de collaboration, dont les outils technologiques de sa filiale Centris, ainsi qu’une formation de qualité.

L’AQPAREB remplit son mandat en se concentrant sur des domaines d’activités tels que :

• pratiques professionnelles
• actions politiques
• les affaires légales
• analyses de marché
• communications, marketing et relations publiques

Parmi ses réalisations notables, citons la création de campagnes publicitaires innovantes qui font valoir l’importance du rôle de courtier immobilier et contribuent à rehausser l’image de la profession. Elle a également créé le Bureau de conciliation et d’arbitrage, un service destiné à régler les différends en matière de rémunération entre courtiers. Enfin, l’Association abrite différents regroupements régionaux qui favorisent les activités de réseautage au sein des différentes régions de la province.

L’OACIQ protège le public

Depuis 2010, l’OACIQ est l’organisme mandaté par le gouvernement pour administrer la Loi sur le courtage immobilier. En plus d’encadrer la pratique de tous les professionnels dans ce domaine, elle délivre également les permis de courtage immobilier et offre un programme de perfectionnement professionnel.

Sa mission principale est d’assurer la protection du public qui utilise les services de courtage immobilier réglementés par la loi. A ce titre, elle veille à ce que les courtiers respectent les lois et réglementations en vigueur dans le cadre de leurs activités professionnelles.

De plus, l’OACIQ offre une vaste gamme d’outils et un service d’assistance publique pour accompagner les acheteurs et les vendeurs qui souhaitent déposer une plainte ou signaler une faute éthique.

Tous les courtiers doivent également cotiser au Fonds d’indemnisation immobilière et souscrire une assurance responsabilité professionnelle, deux mécanismes de protection des consommateurs.

En résumé, la mission de l’AQPAREB est de représenter les intérêts des courtiers et de les soutenir dans leur pratique quotidienne, tandis que celle de l’OACIQ est de protéger le public et d’assurer le respect de la Loi sur le courtage immobilier. Une chose est sûre, ces deux organismes jouent un rôle clé dans le secteur immobilier québécois.

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