358 Rue Champlain, Salaberry-de-Valleyfield, QC J6T

$349,000

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1955
MLS: 11988993

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Description

Charmant bungalow jumelé tout en brique avec garage, situé au coeur de Valleyfield. Spacieuse cuisine avec armoires en chêne et coin repas. Planchers de bois franc partout. Présentement une chambre, mais possibilité de reconvertir en 2 ou 3 chambres selon vos besoins. Allée offrant plusieurs espaces de stationnement. À quelques pas d'une école et d'un parc. Près du cégep, de l'hôpital et de tous les services. Idéal pour premiers acheteurs, jeunes familles ou retraités. Maison solide, pleine de charme et de potentiel -- il ne reste qu'à la mettre à votre goût!

Inclue

Appareils d'éclairage, stores, rideaux et tringles à rideaux, plaque de cuisson encastrée et four encastré, lave-vaisselle, réservoir d'eau chaude, ouvre-porte de garage électrique, laveuse et sècheuse.

Evaluation municipale du terrain

$85,100

Evaluation municipale du batiment

$174,000

Addenda

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Autre	3.10 x 3.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	16.3 x 10.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	14.6 x 10.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de lavage	15.7 x 4.1 P	Rez-de-chaussée	Linoléum
Autre	10.5 x 9.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	15.8 x 10.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	10.4 x 9.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Rangement	9.6 x 9.5 P	Sous-sol	Linoléum
Autre	22.4 x 29.11 P	Sous-sol	Béton
Autre	14.9 x 14.3 P	Sous-sol	Béton
Autre	9.10 x 3.0 P	Sous-sol	Béton
Cave/ chambre froide	11.6 x 4.8 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Jumelé
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	409.3 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 2284 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 198 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Non aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé
Allée	Asphalte
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Hôpital
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé, Bloc de béton
Armoires	Bois
Revêtements	Brique
Garage	Détaché, Simple largeur
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Paysager
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Thermopompe murale

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